出租合同补充合同2篇.docx

出租合同补充合同2篇

篇1

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的出租合同（以下简称“原合同”），现经友好协商，就原合同条款达成以下补充合同：

一、背景及目的

本补充合同旨在明确双方在租赁过程中的某些权利与义务，以确保出租合同的顺利执行，并保障双方的合法权益。

二、租赁期限调整

原合同约定的租赁期限为XX年，经双方协商一致，现租赁期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金调整及支付方式

1.考虑到市场变化及双方实际情况，经协商一致，对原合同约定的租金进行调整。自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币XX元。

2.支付方式：租金仍按原合同约定的方式支付，即每XX个月支付一次，首次支付日期为XXXX年XX月XX日。

四、押金处理

原合同约定的承租押金为人民币XX元，现经双方协商，在合同到期或终止时，押金处理方式如下：

1.若承租方在租赁期内无违约行为，押金全额退还。

2.若承租方存在违约行为，出租方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还承租方。

五、物业设施维护责任

1.出租方负责物业设施的维护保养，确保其在正常使用情况下运行良好。

2.若因承租方使用不当导致物业设施损坏，承租方应承担维修费用。

六、合同终止条款补充

1.若承租方在租赁期内连续XX个月未能按时支付租金，出租方有权提前终止合同并保留追究法律责任的权利。

2.合同终止时，承租方应将租赁物恢复原状并交还出租方，如因承租方原因造成损坏的，承租方应承担修复费用。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本补充合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、法律适用及争议解决

1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与原合同及本补充合同具有同等法律效力。

3.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（盖章）：__________承租方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

（以下空白留双方填写相关内容）

（本页为签字盖章页）

（正文结束）

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请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了出租合同（以下简称“原合同”），现根据实际情况，对原合同进行补充和修改，以明确双方的权利和义务，达成如下补充合同：

一、租赁物及用途

1.出租方同意将位于XXXXX（地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

2.承租方承诺将租赁物仅用于XXXXX（具体约定用途），未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月人民币XXXXX元（大写：XXXXXX元整），租金支付方式、时间等按照原合同执行。

三、物业管理及费用

1.承租方需按照出租方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.若承租方拖欠物业管理费用，出租方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。

四、装修及改建

1.承租方如需对租赁物进行装修或改建，必须事先向出租方提交设计方案，并经出租方书面同意。

2.承租方在租赁期满或提前终止合同时，应将租赁物恢复原状，除非出租方书面同意保留装修。

五、违约责任

1.若承租方未按照约定支付租金或物业管理费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若因承租方的违约行为导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.保密条款在