标准商用房屋出租的合同范本3篇.docx

标准商用房屋出租的合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是拥有商用房屋合法所有权的业主，乙方有意租赁甲方的商用房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方从事商业经营之用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写），租金支付方式及期限详见本合同附件。

3.2乙方须按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。

四、租赁物业的交付与返还

4.1甲方应于租赁起始日前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业状况良好。

五、物业使用与管理

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得从事违法、违规的经营活动。

5.2乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）其他根据合同约定应履行的义务。

6.2乙方的权利和义务：乙方拥有以下权利：

（1）使用物业；

（二）经营物业乙方须承担以下义务：（一）遵守相关法律法规及本合同约定（二）按期支付租金（三）合理、正当使用物业（四）承担物业日常维护费用（五）其他根据合同约定应履行的义务。甲方应保证在租赁期内合法享有完全的使用权和管理权。租赁期满同等条件下乙方有续租优先权。乙方承租期内若需提前退租时，应提前两个月书面通知甲方，甲方可另行出租。承租期内若因乙方原因造成房屋损坏需承担修复和赔偿责任。未经甲方同意不得擅自拆改房屋结构或转租他人使用。在承租期内对房屋的安全使用负全部责任。合同期满终止或中途解除合同时应结清各项费用。合同期满后原则上应原样返还给甲方。合同期内因不可抗力造成损失双方协商解决。本合同未尽事宜双方另行协商补充。本合同一式贰份，双方各执一份，双方签字盖章后生效并承担相应法律责任。合同签订日期：XXXX年XX月XX日合同签订地点：XXXXXXXXX甲方签字盖章：XXXXXXX乙方签字盖章：XXXXXXX附件一：【房屋出租附件说明及场地租赁合同补充说明协议版本】。