商场场地租赁协议书范本3篇.docx

商场场地租赁协议书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场场地进行商业活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方的商场位于繁华地段，具备优质的商业资源和良好的商业氛围，乙方有意租赁甲方的商场场地进行商业经营活动。本协议旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、协议范围及场地描述

本协议涉及的场地为甲方商场的____层（具体楼层号或面积请根据实际情况填写）。场地用途为____，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等商业活动。具体场地位置、面积、布局等详见附件一《场地平面图》。

三、租赁期限

本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照协议约定，每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间节点为每租赁年度的第____个月和第____个月。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例及计算方式详见附件二《租金支付及违约金计算表》。

五、场地使用及管理费用

1.乙方应按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地的用途。如需对场地进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳商场的各项管理费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。具体费用标准按照甲方的相关规定执行。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。相关费用由甲方代缴，乙方应按时向甲方支付相关费用。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应确保场地符合乙方的使用需求；

（3）甲方应提供必要的物业服务，确保商场的正常运营；

（4）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照协议约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用场地，不得从事违法、违规活动；

（3）乙方应对场地的装修、装饰及设施设备妥善使用和维护；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方商场场地事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的商场______层______号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方用于经营____________品牌商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______个月支付一次。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、场地使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。如需调整经营品类或布局，需提前书面申请并获得甲方同意。

2.乙方需保持场地的整洁卫生，遵守甲方的安全管理制度，不得从事违法、违规经营。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方按照本协议约定使用场地。甲方需保证乙方正常经营所需的场地及相关设施的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时足额缴纳水电费等相关费用。乙方需妥善经营，保证商品质量，遵守甲方的各项规定。如因乙方原因导致违反本协议约定，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方停止违约行为，并要求违约方承担违约责任。如违约行为造成对方经济损失的，还应承担赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方依据本协议约定行使解除权等。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决