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精选最新房屋出租合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
地址:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
地址:_____________________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用等相关事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用,房屋坐落于____________,面积____平方米。房屋的布局、装修及设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,总计____元。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。
3.乙方同意按照甲方的要求,以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付租金。
四、房屋的使用与修缮
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得随意改变房屋的结构和功能。
2.乙方在使用过程中,应妥善保管房屋及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
3.甲方负责房屋的修缮,乙方应协助甲方进行修缮工作。
五、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
六、合同的解除与终止
1.双方均可提前____天书面通知对方解除合同。
2.乙方如有以下行为之一,甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离房屋:
(1)擅自转租、转让房屋;
(2)擅自改变房屋的结构和功能;
(3)逾期支付租金超过____天;
(4)在房屋内从事违法活动。
七、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。
2.乙方如有其他违约行为,应根据实际情况向甲方支付违约金。
八、其他约定
1.租赁期内,甲方应承担房屋的所有税费。
2.租赁期内,乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
九、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
日期:_____________________________
乙方(签字):__________________
日期:_____________________________
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