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有关二手房交易合同范文2篇
篇1
甲方(卖方):__________________身份证号码:_____________________
乙方(买方):__________________身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于______市______区(县)______路______房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋面积______平方米,房屋结构______,产权年限______,产权性质______,产权登记证书编号______,土地所有权性质______,房屋用途______,房屋朝向______,室内装修情况等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含了房屋本身价值及附属设施、装修等。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:本协议签署后,乙方应向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
(2)首付款:甲乙双方应于签订本协议后的______日内,向房地产交易登记部门办理房屋买卖登记手续,同时乙方支付首付款人民币______元整(大写:______元整)。
(3)贷款支付:剩余款项人民币______元整(大写:______元整),由乙方通过银行贷款方式支付。若乙方贷款申请获得批准,银行将款项直接支付至甲方账户;若因乙方原因贷款申请未获批准,则乙方需自行筹集资金支付剩余款项。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方应在乙方支付首付款后的______日内,将该房屋交付给乙方。交付时,双方应签署房屋交接确认书。
2.产权过户:甲乙双方应在本协议签署后的______日内,向房地产交易登记部门办理该房屋的产权过户手续。过户完成后,该房屋的产权归乙方所有。
四、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续,则应向乙方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款项或办理贷款手续,则应向甲方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
五、其他约定事项
1.甲乙双方均应对本协议内容保密,不得泄露给第三方。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、附则
本协议签订地点:_____________________
甲方(签字):_____________________联系电话:_____________________
乙方(签字):_____________________联系电话:_____________________
日期:_______年_______月_______日
(以下无正文)
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权益,特订立本合同。
一、物业基本情况
1.物业类型:二手房交易,位于_______市_______区_______路(街)_______号_______单元_______室。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米。
3.产权情况:已取得产权证书,产权年限_______年。
4.其他附属设施:包括但不限于家具、家电、固定装修等,详见合同附件清单。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币大写_______元整(小写_______元)。
2.乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___个工作日内,支
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