2020建委房屋租赁合同范本3篇.docx

2020建委房屋租赁合同范本3篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________身份证号：__________________________

联系方式：_________________________地址：__________________________

乙方（承租方）：__________身份证号：__________________________

联系方式：_________________________地址：__________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

（二）乙方承租该房屋用于居住用途，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋用途。

（三）甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权及出租权，并应出示相关证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期交还甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

（一）租金标准：双方约定租金为人民币______元/月。租金总计（大写）__________元整。租金支付方式为按______（月/季度/半年/年）支付。租金支付时间为每______（月/季度/半年/年）的第______日。

（二）乙方应在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为延迟支付租金金额的百分之____%。乙方需在接到甲方催缴通知后___日内支付足额租金及违约金。否则，甲方有权收回房屋并保留向乙方追索赔偿的权利。

四、押金及其他费用

（一）乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。押金不足以抵偿甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

（二）租赁期内所产生的物业管理费、采暖费、水电费、燃气费、通讯费等费用由乙方承担，乙方须按账单如期缴纳。逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除相应费用并加收滞纳金。若押金不足以支付前述费用及滞纳金，甲方有权要求乙方继续支付。

五、房屋修缮与使用管理

（一）甲方应确保出租房屋的结构安全及设施设备处于良好状态。因自然老化或乙方使用不当造成的损坏，由甲乙双方共同负责修缮。重大修缮费用由甲方承担，一般修缮费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和事故费用由乙方负责承担损失并赔偿损失。

（二）租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自拆改房屋结构、设备设施等；不得擅自改变房屋的内部结构和用途；不得损坏房屋其他结构；否则，应承担相应的法律责任和经济损失。若需装修的，装修方案须经甲方书面同意后方可实施。合同终止时乙方须无偿将房屋恢复原状或按现状交还甲方。否则甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

六、合同变更与解除

（一）租赁期内原则上不得变更和解除本合同，若双方同意变更合同条款的，应当订立书面补充协议进行约定；若遇特殊情况需提前解除合同的，双方协商解决并提前通知对方；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。如因政府规划等不可抗力因素导致房屋需拆迁或改造的，本合同自动终止且双方均不承担违约责任。政府给予的货币补偿或赔偿归甲方所有，涉及乙方的搬迁补偿等由乙方与政府协商解决。因违约导致合同解除的，违约方应向对方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额以押金的倍数计算并列入损失赔偿范围。违约行为包括但不限于提前退租或未按时支付租金等情形。（二）甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同的，应提前一个月通知对方并支付相应补偿金。（三）合同期满前若双方均无异议且乙方已结清所有费用的，合同自然终止。（四）合同终止后乙方应于终止当日将房屋清空交还甲方并办理退房手续。（五）其他情形下的合同变更和解除依据法律法规的相关条款执行。

七、违约责任及损害赔偿除上述条款外约定外，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。（具体约定可根据实际情况进行修改和补充）如发生纠纷则依法诉讼解决或提请仲裁机关仲裁解决。（双方对纠纷解决方式约定明确）

---结束语---

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的