北京个人租房合同范本标准版.docx

北京个人租房合同范本标准版

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______月一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（3）在租赁期内，负责房屋的日常维护和保养；

（4）租赁期满或合同终止时，将房屋交还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方支付占用费。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决方式：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有关人民法院提起诉讼。（以下无正文）甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日附件：租赁房屋具体面积、结构、设施及布局图（略）以上内容即为北京个人租房合同范本标准版，双方在签订合同时应认真阅读并遵守合同约定。如需修改或补充条款，应在协商一致后进行书面修改或补充。