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台球厅租赁合同样书
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家台球厅,乙方有意租赁该台球厅进行经营,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的台球厅(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物位于____________________(详细地址),包括但不限于室内设施、设备、装修和现有存货等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:____________________元整)。第一次租金支付时间为签订本合同后三日内,以后每次租金支付时间为前一个租期到期前一周内。
四、保证金
1.乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方缴纳保证金人民币______元(大写:____________________元整)。
2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还保证金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)保证租赁物的合法性和安全性;
(2)负责租赁物的日常维护和一般维修;
(3)监督乙方的经营行为,确保不违反法律法规;
(4)在租赁期满后,收回租赁物。
2.乙方权利与义务:
(1)按照约定支付租金和保证金;
(2)合法经营,遵守国家法律法规和甲方的规章制度;
(3)爱护租赁物,不得擅自改动租赁物的结构和设施;
(4)在租赁期满后,按时归还租赁物。
六、合同的变更与解除
1.任何一方如需变更或解除本合同,应提前三个月书面通知对方。经协商一致后,可变更或解除合同。
2.若乙方在租赁期内有严重违约行为,甲方有权单方解除本合同,并保留追究乙方法律责任的权利。
七、违约责任
1.乙方如未按约定支付租金或保证金,应按逾期支付的金额支付违约金。
2.乙方如有损坏租赁物的行为,应负责修复或赔偿损失。
3.乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为,应承担相应的法律责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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