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私人建房房子出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于_______________________的房产出租给乙方使用事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房产概况

1.1甲方出租的房产位于_______________________，建筑面积为_____________平方米，房屋结构为______________________。

1.2房产权属证明文件编号为：______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续使用房屋的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：______________________）。

3.2租金支付方式为：______________________（如：按月支付、季付、年付等）。

3.3乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方于签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：______________________）。

4.2押金用于保障甲方房产及设施在租赁期间的完好无损。租赁期满，经甲方验收无误后，押金无息退还乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房产仅用于______________________（如：居住、办公等），不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋结构的维护与修缮，确保房屋安全适用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应维修费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.对方严重违约，经催告后仍未改正的；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

c.法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。

9.2因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1________________________________________________________________________________

11.2________________________________________________________________________________

11.3________________________________________________________________________________

11.4________________________________________________________________________________

11.5________________________________________________________________________________

11.6________________________________________________________________________________

11.7________________________________________________________________________________

11.8______________________________________________________________