商业体商铺租赁合同3篇.docx

商业体商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业体商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业体商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），采用分期支付的方式，每______个月支付一次。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方在租赁期间负责商铺的维修和保养，费用由乙方承担。

4.租赁期满，乙方应按时归还商铺，并保证商铺的完好。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，租赁期满，如无违约情况，甲方应退还乙方保证金。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.租赁期满，乙方未按时归还商铺的，应按日向甲方支付占用费。

七、其他事项

1.双方在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________的商业体商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为：每年支付一次。首次租金应在租赁期开始前的XX个工作日内支付。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满后的XX个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权根据情节扣除相应保证金。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，