房产转让协议书 2024 年通用样式.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产转让协议书2024年通用样式

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名

1.2.2转让方联系方式

1.2.3转让方身份证号

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名

1.3.2受让方联系方式

1.3.3受让方身份证号

2.房产转让条件

2.1转让方有权出售该房产

2.2房产不存在任何争议和法律纠纷

2.3房产已取得所有必要的审批和许可

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1房产转让总价为人民币____元整（大写：____元整）

3.2支付方式

3.2.1受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让总价支付给转让方

3.2.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体以双方协商一致为准

4.房产过户手续

4.1受让方应自协议签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规和政策要求，办理房产过户手续

4.2转让方应给予必要的协助和支持，提供相关证明材料

4.3过户费用由受让方承担

5.房产交付及交付时间

5.1房产交付时间为过户手续办理完毕之日

5.2转让方应保证房产在交付时符合本协议约定的条件

6.房产权利与义务

6.1转让方应保证其对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等情况

6.2受让方自房产交付之日起，享有对该房产的所有权和使用权

6.3受让方应遵守相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途

7.违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失

8.争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决

8.2若协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

9.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议

10.其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议

11.签字盖章

11.1转让方（盖章/签字）：

11.2受让方（盖章/签字）：

12.签订日期：____年____月____日

13.房产所有权证影印件

14.附件（如有其他相关文件，可附在此处）

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号

1.1.2房产面积：____平方米

1.1.3房产所有权证号：____号

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名：____

1.2.2转让方联系方式：____

1.2.3转让方身份证号：____

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名：____

1.3.2受让方联系方式：____

1.3.3受让方身份证号：____

第二条房产转让条件

2.1转让方有权出售该房产，且该房产未设定任何抵押、担保、租赁等权利义务关系。

2.2房产不存在任何争议和法律纠纷，包括但不限于房产所有权、使用权、相邻权等。

2.3房产已取得所有必要的审批和许可，包括但不限于规划审批、建筑设计审批、消防审批等。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1房产转让总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房产转让款、契税、交易手续费等。

3.2支付方式

3.2.1受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让总价支付给转让方。

3.2.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体以双方协商一致为准。

第四条房产过户手续

4.1受让方应自协议签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规和政策要求，办理房产过户手续。

4.2转让方应给予必要的协助和支持，提供相关证明材料。

4.3过户费用由受让方承担。

第五条房产交付及交付时间

5.1房产交付时间为过户手续办理完毕之日。

5.2转让方应保证房产在交付时符合本协议约定的条件，包括但不限于房产结构、设备、设施的正常使用状态。

第六条房产权利与义务

6.1转让方应保证其对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等情况。

6.2自房产交付之日起，受让方享有对该房产的所有权和使用权，并应遵守相关法律法规