新房屋租赁合同范本3篇.docx

新房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有位于____________（详细地址）的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保出租的房屋符合居住条件，不存在安全隐患；

（3）甲方应履行房屋维修义务。因甲方的过错导致的房屋损坏，甲方应及时维修；

（4）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守国家或地方的法规。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋，因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担修复义务；

（4）乙方不得将房屋用于非法用途。

第六条合同的解除和终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）违反国家或地方的法规。

6.2若甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未能履行房屋维修义务导致乙方无法正常使用；

（2）存在重大安全隐患。

第七条违约责任及争议解决方式

7.1若甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意出租其房屋给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元，共计______元。

3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与保养。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付