房产抵押融资条款精编（2024版）.doc

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房产抵押融资条款精编（2024版）

本合同目录一览

1.房产抵押融资条款精编概述

1.1房产抵押融资的定义

1.2房产抵押融资的基本原则

1.3房产抵押融资的适用范围

2.房产抵押融资双方的基本信息

2.1抵押人信息

2.2融资人信息

3.房产抵押融资的具体条款

3.1抵押房产的描述

3.2抵押房产的价值评估

3.3融资金额及用途

3.4融资期限

3.5融资利率

3.6还款方式及还款计划

3.7抵押权的设立与消灭

3.8房产抵押的登记与变更

3.9融资人违约处理

3.10抵押人违约处理

4.房产抵押融资合同的履行与监督

4.1合同的生效条件

4.2合同的履行期限

4.3合同的监督机构

4.4合同的变更与解除

5.房产抵押融资合同的争议解决

5.1争议的解决方式

5.2争议解决的机构

5.3争议解决的时间限制

6.房产抵押融资合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.房产抵押融资合同的效力与继承

7.1合同的效力

7.2合同的继承

8.房产抵押融资合同的附件

8.1房产证复印件

8.2融资人身份证明复印件

8.3抵押人同意抵押证明

9.其他约定

9.1房产抵押融资合同的保密条款

9.2房产抵押融资合同的违约金条款

9.3房产抵押融资合同的诉讼管辖条款

10.房产抵押融资合同的签订日期与地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.房产抵押融资合同的双方签字盖章

11.1抵押人签字盖章

11.2融资人签字盖章

12.房产抵押融资合同的附件说明

12.1附件的名称

12.2附件的数量

13.房产抵押融资合同的生效日期

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

14.房产抵押融资合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押融资条款精编概述

1.1房产抵押融资的定义

房产抵押融资是指抵押人将其名下的房产作为抵押物，向融资人申请融资的行为。

1.2房产抵押融资的基本原则

房产抵押融资遵循平等、自愿、诚实信用的原则，抵押人和融资人应当遵循合同约定，履行各自的义务。

1.3房产抵押融资的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房产抵押融资活动。

第二条房产抵押融资双方的基本信息

2.1抵押人信息

（1）名称或者姓名：____________________

（2）住所地：____________________

（3）法定代表人或者负责人：____________________

（4）联系方式：____________________

2.2融资人信息

（1）名称或者姓名：____________________

（2）住所地：____________________

（3）法定代表人或者负责人：____________________

（4）联系方式：____________________

第三条房产抵押融资的具体条款

3.1抵押房产的描述

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________

（3）房产用途：____________________

（4）房产估值：____________________

3.2抵押房产的价值评估

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

3.3融资金额及用途

3.4融资期限

本合同项下的融资期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

3.5融资利率

本合同项下的融资利率为____________________%。

3.6还款方式及还款计划

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划向乙方还款。具体的还款方式和还款计划如下：

（1）还款方式：____________________

（2）还款计划：____________________

3.7抵押权的设立与消灭

本合同签订后，甲方应按照约定向不动产登记机构办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押房产上。抵押权消灭的条件如下：

（1）甲方按时还款，履行完毕本合同项下的债务；

（2）甲方提前还款，并经乙方同意；

（3）本合同约定的其他消灭抵押权的情形。

3.8房产抵押的登记与变更

甲方应按照本合同约定向不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记情况及时通知