2024年包工包料建房承包合同参考范文（六篇）.docxVIP

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2024年包工包料建房承包合同参考范文

建设方：(以下称甲方)：身份证号：_____地址：_____

承建方：(以下称乙方)：身份证号：_____地址：_____

第一条：民居工程概况

1、本合同所涉及的建房位置为：______________________________。

2、房屋结构描述：共两栋，其中东侧为五层的框架结构楼房，西侧为三层的砖混结构楼房，附有房屋设计图纸。

3、房屋建筑面积(允许±%的误差)：东侧总建筑面积为____平方米，西侧总建筑面积为____平方米。

第二条：承包方式

1、乙方以包工包料的方式承担工程，包括但不限于房屋主体材料、外墙保温、防水、外墙大理石和瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、室内暗线敷设等材料的提供与安装。所有材料需由乙方按照施工图纸规定的规格、型号购买，并确保符合国家建筑材料验收标准。甲方仅负责购买东西楼层屋内的地板砖，由乙方负责施工。

第三条：工程款及支付方式

1、本合同采用固定价格计算，按每平方米____元计算，总工程款为____元。

2、乙方进场后先进行东侧五层施工，甲方支付乙方____元。东侧第一层施工完毕后再支付____元；第三层施工完毕支付____元；第五层施工完毕支付____元。然后进行西侧房屋施工，第一层施工完毕支付____元；第三层施工完毕支付____元。主体工程完成后，乙方进行东西侧房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程验收合格____日后一次性支付乙方。

第四条：工程期限

工程计划在____年____月____日至____年____月____日的____个月内完成。

第五条：工程质量

1、房屋主体及内外粉刷必须严格按照施工图纸进行。施工过程中，甲方有权监督施工质量，如有质量问题，甲方应及时提出，乙方需进行返工，所有相关损失由乙方承担。

2、因建筑材料问题导致的质量问题，均由乙方负责，包括返修或返工，所有相关损失和费用由乙方承担。因此导致的工期延误也由乙方承担。

第六条：安全责任

甲乙双方应确保施工现场安全，防止事故和意外。施工期间乙方人员的任何伤亡事故以及对第三方的损害，均由乙方负责。

第七条：违约责任

1、如因乙方原因导致工程延期，未能按时验收，乙方需支付每日____元的滞纳金。

2、非乙方原因导致的工期延误，双方不追究责任，工期相应顺延。

第八条：其他约定

1、在施工过程中，如甲方需提出工程变更，应与乙方协商一致后进行，工期相应顺延。

2、本工程保修期为____年，保修期内的维修工作由乙方负责。

第九条：合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年包工包料建房承包合同参考范文（二）

甲方：_____

乙方：_____

鉴于甲方在_____地段筹建一栋厨房，预计建筑面积约为____平方米，乙方具备相应建筑施工能力，双方同意签订以下合同：

一、承包方式

乙方将以包工不包料的形式承包。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等建房所需材料。乙方则负责提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉以及施工期间的生产生活用具。

二、承建内容

乙方需按照设计图纸或甲方的具体要求进行施工，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的构建，装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土作业，以及地面、门前台阶砼垫层的施工。同时，乙方还需负责室内粗装修、外墙贴瓷砖、内墙粉刷、卫生间贴瓷砖、安装卫生洁具、下水管道、落水管的安装，顶层层面的加浆磨光以及防渗处理。

三、承包费用

承包价格为每平方米伍拾肆元，以每层楼外墙计算建筑面积。女儿墙按每米壹拾元计费，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制由第三方队伍完成，相关费用甲乙双方各承担____%。

四、付款方式

工程进度付款如下：完成第一层砖砌及楼面捣制后支付叁仟元，第二层完成时支付叁仟元，第三层完成时支付叁仟元。工程全部完工并经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、双方责任

甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，严格按设计图纸和甲方要求施工，并合理使用材料，防止丢失。

六、质量标准

乙方应按照国家规定的厨房建设质量标准执行，如出现质量问题，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。

七、