房产交易合同GF——0171住宅专用.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易合同GF——0171住宅专用

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3宠物条款

9.4其他

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3支付凭证复印件

11.4其他重要文件复印件

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发情况

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

房产位于X，房屋门牌号为X。

2.2房产面积

房产建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

2.3房产所有权

甲方保证所售房产为合法所有权，无任何债务纠纷及法律问题。房产所有权及土地使用权归甲方所有，并已办理相关权证。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

双方协商一致，房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

3.2支付方式

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

甲方应在办理完毕房产过户手续后，将房产钥匙交付给乙方。

4.2过户时间

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间双方协商确定。

4.3过户费用

过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照相关政策规定由双方承担。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量

甲方保证所售房产质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

5.2保修期限

房产保修期限为年，自房产交付之日起计算。

5.3保修范围

保修范围包括房屋结构、设备设施等，具体范围双方另行商定。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2买方违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除

双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因此产生的费用。

第九条附加条款

9.1装修条款

本房产已进行过装修，装修费用共计人民币X万元整。乙方同意自合同签订之日起，将装修费用从房款中扣除。

9.2家具家电条款

房产内包含家具、家电等物品，乙方同意自合同签订之日起，将家具、家电价款从房款中扣除。

9.3宠物条款

甲方保证房产内不存在任何宠物，乙方同意自合同签订之日起，不得在房产内饲养宠物。

9.4其他

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条双方签字盖章

10.1卖方签字

甲方（卖方）：______________

10.2买方签字

乙方（买方）：______________

10.3见证人签字

见证人：______________

第十一条附件

11.1房产证复印件

甲方应向乙方提供房产证复印件一份。

11.2身份证复印件

甲方应向乙方提供甲方及乙方身份证复印件各一份。

11.3