广西钦州农村土地租赁合同.docx

广西钦州农村土地租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广西钦州农村土地出租给乙方用于农业经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其位于广西钦州的农村土地出租给乙方，土地面积为______亩，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。土地类型为______，土地等级为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、土地用途及经营方式

乙方承租土地用于农业经营，包括但不限于种植、养殖等。乙方有权在租赁土地上建设必要的农业设施，但不得改变土地用途，不得从事污染环境的生产活动。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议，无抵押、查封等权利限制。

3.甲方应协助乙方办理相关农业项目报批手续。

4.甲方应保证乙方在租赁期内正常用水、用电等农业生产基本条件。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁土地上从事农业经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规经营活动。

4.乙方应保护土地资源，不得破坏土地，不得改变土地性质。

5.租赁期满后，乙方应将土地恢复原有状态并归还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

4.租赁期内，如甲方将土地使用权转让给第三方，应提前告知乙方，并保证第三方继续履行本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。