房产二手交易标准合同模板2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产二手交易标准合同模板2024年版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4过户时间

3.5交付时间

4.房屋状况

4.1房屋装修情况

4.2房屋配套设施

4.3房屋使用情况

4.4房屋是否存在瑕疵

4.5房屋是否存在租赁合同

5.交易程序

5.1签订合同

5.2办理贷款

5.3办理过户

5.4缴纳税费

5.5房屋交付

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4水电气结算

9.5宠物处理

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3房屋买卖合同

10.4贷款合同

10.5其他相关文件

11.签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层，位于第层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建造年份：年建造

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源产权归属：出卖人拥有该房屋的完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4地址：市区路号

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4地址：市区路号

第三条交易条件

3.1交易价格：人民币元整（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币元整（大写：元整）

3.2.2买受人应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人

3.3付款时间：按照双方约定的付款方式及时支付

3.4过户时间：自双方办理完贷款手续之日起日内

3.5交付时间：过户手续完成后，出卖人应按照约定将房屋及附属设施交付给买受人

第四条房屋状况

4.1房屋装修情况：装修，厨卫设施齐全

4.2房屋配套设施：水、电、天然气、暖气、通讯、闭路电视等设施齐全

4.3房屋使用情况：自用

4.4房屋是否存在瑕疵：出卖人保证该房屋不存在重大瑕疵，如隐瞒事实，出卖人应承担相应的法律责任

4.5房屋是否存在租赁合同：本合同签订后，出卖人应负责解除与该房屋相关的任何租赁合同

第五条交易程序

5.1签订合同：双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效

5.2办理贷款：买受人应按照贷款银行的要求，办理贷款手续

5.3办理过户：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续

5.4缴纳税费：按照相关法律法规，各自承担应缴纳的税费

5.5房屋交付：过户手续完成后，出卖人应按照约定将房屋及附属设施交付给买受人

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

6.1.2出卖人隐瞒房屋重大瑕疵的，应双倍返还已支付的购房款

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

6.2.2买受人未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款总额的万分之五支付滞纳金

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议

8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1户口迁移：出卖人应在本合同签订后日内，将房屋内的户口迁出