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退个税房租合同
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方在退个税房租方面的权利和义务,特制定本合同。
一、合同背景及目的
鉴于国家推行个人所得税优惠政策,为规范退个税房租的支付与收取行为,甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则,特订立本合同。
二、房屋信息
本合同所涉房屋位于[房屋地址],房屋面积为[房屋面积]平方米。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照约定支付甲方租金,租金总额为[租金总额]元。
2.支付方式:租金支付方式为[支付方式],支付周期为[支付周期]。
3.租金用途:甲方收取的租金应用于退个税抵扣。
四、退个税事宜
1.乙方在租赁期间符合国家退个税政策的,可向甲方提供相关证明材料申请退个税房租。
2.甲方在收到乙方提供的证明材料后,应积极配合乙方办理退个税房租手续,提供相关证明文件。
3.退个税房租的具体金额、时间等事项,根据国家相关政策及本合同约定执行。
五、房屋维修与保养
1.租赁期间,乙方应合理使用房屋,保持房屋及其设施完好无损。
2.如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
六、合同期限与终止
1.本合同自双方签字之日起生效,合同期限为[合同期限]。
2.合同到期后,如乙方需要继续租赁,应在合同到期前与甲方协商续租事宜。
3.合同期间,任何一方不得无故终止合同,如一方违约,应承担违约责任。
七、违约责任
1.甲方未按合同约定履行退个税房租义务的,应承担违约责任。
2.乙方未按合同约定支付租金的,应支付逾期付款利息。
3.双方如有其他违约行为,应根据损失情况承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字):[甲方手写签名]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:[签订日期]
注意:合同格式应清晰、美观,条款内容应严谨、完整,确保双方权益得到充分保障。
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