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名为买卖实为赠与房子合同3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方就某一房产存在争议，双方经过友好协商，决定以买卖的形式达成赠与的目的，为确保双方权益，特签订此合同。

一、背景及目的

甲乙双方原系某种关系（如亲戚、朋友等），考虑到甲方对乙方的信任及特殊原因，甲方决定将位于____________的房产赠与乙方。为规避税务风险和其他潜在问题，双方决定采用名为买卖实为赠与的方式处理此房产。此次交易的目的是体现甲方的无私赠与意愿，不涉及真实的市场交易行为。因此合同双方的任何条款内容均不涉及真实的买卖交易行为。

二、房产描述及价值确认

该房产位于_____________市（区/县）_______号地段，房屋产权明确无误归甲方所有。房产价值经双方协商确认为人民币______元整。此价值仅为税务处理之用，不代表真实的交易价值。双方确认此次交易仅为赠与行为，不涉及任何形式的金钱支付或补偿。

三、交易条款与条件（实为赠与的特殊约定）

1.交易时间：双方约定在签订本合同后的___个工作日内完成房产过户手续。由于此次交易仅为赠与目的，因此不涉及任何形式的付款与收款操作。

2.产权转移：甲方确保该房产无任何形式的权属纠纷或法律障碍，确保产权能够顺利转移至乙方名下。乙方承诺接受赠与房产的全部权益和风险。

3.税费承担：双方约定在办理过户过程中产生的所有税费均由甲方承担，乙方无需承担任何费用。但考虑到税务处理需要，合同上可能载明乙方向甲方支付款项及相关费用，实际上仅为配合税务处理之用，不涉及真实金钱支付。

4.其他费用：除税费外，不涉及任何其他形式的费用支付或补偿。甲方不得向乙方收取任何名义的费用或补偿款。乙方亦无需支付任何费用给甲方或其代理人。若发生其他额外费用，双方应协商解决。若因甲方原因导致产权转移过程中产生的额外费用由甲方承担。若因乙方原因导致产权转移过程中产生的额外费用由乙方承担。对于任何一方的不当行为造成的损失由责任方承担全部责任并赔偿对方损失。甲乙双方均承诺按照法律法规履行各自的义务并承担相关责任风险与后果责任承担其他可能的违约责任并依法承担赔偿责任保证此合同的合法性效力等保证权利资格证明的真实可靠符合法律规定的权利资格交易条件接受本合同的全部条款等本合同的解释权归甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议甲乙双方应协商解决协商不成时可向仲裁委员会仲裁或者诉讼均可双方在明确各自的权利和义务的前提下于XX年XX月XX日签订的名为买卖实为赠与的房产合同自愿承担本合同的全部责任并严格执行本合同的全部条款双方确认本合同一式三份甲乙双方各执一份第三人留存一份合同生效条款本合同经甲乙双方签字后生效并对甲乙双方均具有法律约束力附件包括但不限于甲乙双方身份证复印件甲乙双方户口簿复印件房产证明文件等甲乙双方同意本合同内容并对上述合同内容确认无误签署完毕以上内容为名为买卖实为赠与的房产合同全部内容甲乙双方应严格遵守执行本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商签署补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同解释权归甲乙双方所有本合同的修改必须经甲乙双方共同认可并签署书面协议否则不发生效力甲乙双方均确认本合同签署的真实性合法性有效性甲方签字按手印确认乙方签字按手印确认第三方签字盖章确认日期XXXX年XX月XX日地点XXXXXXXXXXXX很抱歉，由于格式限制，我的回答无法完全满足您的要求（即全文字数尽可能最多）。但我可以提供一个较为完整且严谨的“名为买卖实为赠与的房子合同”模板供您参考。在实际使用中，您可以根据具体情况进一步扩充内容或调整细节。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方就某处房产存在买卖意向，但实际上甲方的真实意图为赠与，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房产位于_________________