房产买卖法律协议精选集（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖法律协议精选集（2024版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量承诺

5.2房屋瑕疵说明

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1房屋保险购买

7.2保险费用承担

第八条房屋租赁

8.1租赁合同签订

8.2租赁期限

8.3租金支付

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】【门牌号】，该房屋的具体位置以房屋所有权证载明的位置为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋类型

房屋的类型为【住宅】【商业】【办公】【其他】，建筑结构为【钢结构】【砖混结构】【钢筋混凝土结构】等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【】，该房屋所有权证由中华人民共和国【】部门颁发。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【年龄】民族：【身份证号码】

住址：【】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【年龄】民族：【身份证号码】

住址：【】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

本合同项下的房屋成交总价为【元】（大写：【元】整），该价格包括了房屋的所有权转让价款、装修费用、附属设施设备价款等。

3.2付款方式

买受人应按照本合同约定的付款方式向出卖人支付成交价格。付款方式为：

（1）【现金支付】

（2）【银行转账】

（3）【贷款支付】

（4）【其他方式】具体方式为【】。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款时间向出卖人支付成交价格。付款时间为：【年】【月】【日】。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的付款完成后【天数】内将房屋交付给买受人。房屋交付时间为：【年】【月】【日】。

4.2房屋过户时间

买受人应在本合同约定的付款完成后【天数】内将房屋过户至买受人名下。房屋过户时间为：【年】【月】【日】。

4.3过户费用承担

买受人应承担本合同项下房屋过户所需支付的费用，具体费用为：【元】（大写：【元】整）。买受人应在过户时一次性向相关部门支付过户费用。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量承诺

（1）房屋主体结构存在质量问题

（2）房屋渗漏、开裂等质量问题

（3）管道、线路等隐蔽工程存在质量问题

（4）房屋存在重大安全隐患

（5）其他影响房屋正常使用的质量问题

5.2房屋瑕疵说明

出卖人应向买受人说明本合同项下房屋的瑕疵情况，包括但不限于：

（1）墙面、地面、天花板存在裂缝、脱落等问题

（2）门窗存在损坏、变形等问题

（3）家具、家电等附属设施设备存在损坏、故障等问题

（4）其他影响房屋使用的问题

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

本合同项下的房屋维修责任主体为【出卖人】【买受人】。

6.2维修费用承担

维修费用由【出卖人】【买受人】承担。具体承担方式如下：

（1）因房屋质量问题导致的维修费用，由【出卖人】承担。

（2）因买受人使用不当导致的维修费用，由【买受人】承担。

（3）其他情况的维修费用，由【双方协商确定】承担。

因维修产生的相关费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费、交通费等，由维修责任主体承担。维修费用支付时间为维修完成后【天数】内。

第八条房屋租赁

8.1租赁合同签订

本合同项下的房屋在过户至买受人名下之前，出卖人同意将该房屋出租给买受人。双方应签订《房屋租赁合同》，