关于公司房屋租赁的合同范本.docx

关于公司房屋租赁的合同范本

甲方（出租方）：__________

公司名称：__________

公司地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

公司名称：__________

公司地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于本合同签订后__日内将租赁物业交付给乙方。

4.2乙方应在交付日起__日内对租赁物业进行验收，并书面确认验收结果。

4.3如发现租赁物业存在质量问题或不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

五、租赁物业的使用及管理

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

5.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应对租赁物业进行妥善管理，确保安全、卫生、防火、防盗等方面符合相关规定。

六、装修及改建

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

6.2乙方装修或改建的内容、范围、标准等应符合相关规定，并承担相应费用。

6.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状，如造成损失，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如乙方擅自改变租赁物业用途、结构、外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。

7.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

八、合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定的义务，甲方依法解除合同；

（4）其他法定或约定解除合同的情况。

8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清租金及其他费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日日期：____年__月__日