房产中介2024版房屋买卖合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介2024版房屋买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产中介信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房产中介资质证明复印件

第十四条其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数

14.4合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房产中介信息

丙方地址：

丙方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：

2.2房屋结构

房屋结构：

2.3房屋面积

房屋面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证所出售房屋的所有权归甲方所有，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的因素。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照合同约定的价格和时间支付购房款项。乙方应自过户之日起承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3支付时间

（1）一次性付款的，乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款项；

（2）分期付款的，乙方应按照约定的时间和金额支付分期款项；

（3）按揭付款的，乙方应按照银行的要求和约定的时间支付首付款和按揭款。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用

双方应按照国家和地方的规定承担房屋过户所涉及的费用。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证所出售房屋不存在重大质量问题，自过户之日起一年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

6.2维修责任划分

双方应按照国家和地方的规定承担房屋维修责任。如因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房产中介申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。

10.2合同解除条件

除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条附加条款

11.1补充事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2特别约定

双方对本合同的理解和履行应符合法律法规的规定，不得损害社会公共利益。

第十二条法律法规

12.1适