房产中介2024年度佣金分配细则协议.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介2024年度佣金分配细则协议

本合同目录一览

第一条总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

第二条佣金分配原则

2.1佣金计算方式

2.2佣金分配比例

2.3佣金支付时间

第三条佣金分配条件

3.1房源信息提供

3.2客源信息提供

3.3成交确认

第四条佣金分配流程

4.1房源录入与确认

4.2客源带看与确认

4.3成交签约与佣金结算

第五条佣金分配的调整

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整结果公示

第六条佣金分配的争议解决

6.1争议类型

6.2争议解决方式

6.3争议解决时间

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决方式

10.1争议类型

10.2争议解决方式

10.3争议解决时间

第十一条合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的权益处理

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的权益处理

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定生效条件

14.3约定变更程序

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.1.2甲方：指具有合法资质的房产中介公司，按照中华人民共和国相关法律法规开展房产中介服务业务。

1.1.3乙方：指甲方聘用的房产中介员，具备相应的业务能力和职业素养，按照甲方的要求开展房产中介服务业务。

1.1.4佣金：指甲方根据乙方提供的房源信息、客源信息，成功促成房地产交易后，按照约定比例向乙方支付的报酬。

1.2适用范围

1.2.1本协议适用于甲方与乙方在2024年度内开展的所有房产中介业务。

1.2.2本协议不适用于甲方与乙方在2024年度外开展的其他业务。

1.3法律法规

1.3.1本协议的签订、履行、终止及解除等事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.3.2如果本协议的任何内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

第二条佣金分配原则

2.1佣金计算方式

2.1.1甲方根据乙方提供的房源信息、客源信息，成功促成房地产交易后，按照约定的佣金比例计算佣金。

2.1.2甲方应在成交后的一定时间内，向乙方支付佣金。

2.2佣金分配比例

2.2.1甲方与乙方在签订合同时，应明确约定佣金分配比例。

2.2.2甲方与乙方可以在合同履行过程中，经协商一致，调整佣金分配比例。

2.3佣金支付时间

2.3.1甲方应在成交后的一定时间内，向乙方支付佣金。

2.3.2甲方支付佣金的具体时间，由甲方与乙方在合同中约定。

第三条佣金分配条件

3.1房源信息提供

3.1.1乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息。

3.1.2乙方应在提供房源信息后的一定时间内，协助甲方进行房源信息的核实。

3.2客源信息提供

3.2.1乙方应向甲方提供真实、准确的客源信息。

3.2.2乙方应在提供客源信息后的一定时间内，协助甲方进行客源信息的核实。

3.3成交确认

3.3.1乙方应协助甲方，确保房地产交易的成交。

3.3.2乙方应在成交后的一定时间内，向甲方提供成交证明文件。

第四条佣金分配流程

4.1房源录入与确认

4.1.1乙方应在提供房源信息后的一定时间内，将房源信息录入甲方提供的系统。

4.1.2甲方应在收到房源信息后的一个工作日内，对房源信息进行确认。

4.2客源带看与确认

4.2.1乙方应在提供客源信息后的一定时间内，安排客源进行带看。

4.2.2甲方应在收到客源带看信息后的一个工作日内，对客源带看信息进行确认。

4.3成交签约与佣金结算

4.3.1乙方应协助甲方，完成房地产交易的成交签约工作。

4.3.2甲方应在成交签约后的一个工作日内，按照约定比例计算佣金，向乙方支付佣金。

第五条佣金分配的调整

5.1调整条件

5.1.1如果发生法律法规变化、政策调整等特殊情况，可能导致佣金分配比例不公允的，甲方和乙方可以协商调整佣金分配比例。

5.1.2如果乙方在合同履行过程中，存在严重违约行为，甲方可以按照约定比例减少佣金分配。

5.2调