2023年标准房屋租赁合同样本2篇.docx

2023年标准房屋租赁合同样本2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于___________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签署后______日内支付。

2.乙方应在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.在租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约情形，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。因乙方故意或过失造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；应按时交付房屋给乙方使用；负责房屋主体结构的维修等。

2.乙方的权利义务：有权合理使用房屋；应按约定支付租金和押金；应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途等。

第七条合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元。

2.若乙方在租赁期满后续租，应在本合同到期前______日与甲方协商续租事宜；若不再续租，则应按时搬离房屋并办理房屋交接手续。

3.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

如任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.双方就本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。