成都市二手房买卖标准合同范本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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成都市二手房买卖标准合同范本2024

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5土地使用权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条合同的履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋保险

9.1房屋保险购买

9.2保险费用承担

第十条税费承担

10.1交易税费

10.2其他税费

第十一条附属设施及家具家电

11.1附属设施转让

11.2家具家电转让

第十二条物业服务及费用

12.1物业服务公司

12.2物业管理费

第十三条双方的权利和义务

13.1出卖人权利和义务

13.2买受人权利和义务

第十四条其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3其他事项约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：成都市区街道号，具体栋号、单元、楼层、房号详见房屋所有权证。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为。

1.4房屋所有权证号：字第号。

1.5土地使用权证号：国用（）字第号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.1.4电子邮箱：

2.2买受人信息：

2.2.1买受人姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4电子邮箱：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2定金金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。买受人应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金。

3.3首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款。

3.4贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。买受人应向银行申请贷款，贷款金额为本合同约定房屋总价扣除已支付定金和首付款后的剩余金额。

3.5支付方式及时间：买受人应按照本合同约定的付款方式和时间向出卖人支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全，水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用。

4.3过户时间：双方约定在年月日前，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担本合同约定的房屋过户费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修责任由买受人承担。

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条合同的履行及违约责任

6.1合同履行期限：双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

6.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的2%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.