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房地产租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的房地产权证及相关说明。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第____天。
3.若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式要求乙方支付滞纳金。滞纳金数额为应付租金的百分之____。
四、用途与承诺
1.乙方承诺,租赁物业仅作为____用途。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,并承诺保护租赁物业及其附属设施的安全。
3.乙方不得将租赁物业用于抵押、转让或转租给第三方。
五、物业交付与返还
1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并恢复原状。
3.若乙方未能按时返还租赁物业,甲方有权要求乙方支付额外的租金。
六、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。若乙方未按时缴纳,甲方有权从租金中扣除相应费用。
篇2
甲方(出租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
地址:___________________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
地址:___________________________
鉴于甲方拥有位于____________的房地产(以下简称“租赁物业”),愿意将其出租给乙方使用。乙方愿意租赁该物业,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于__________________的房地产(详细地址、面积、房间号码等信息)出租给乙方使用。乙方将在租期内对该物业进行合法使用,并保证遵守国家的法律法规以及本租赁合同的规定。
二、租赁期限
本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,乙方应将物业交还甲方,除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:_________)。
2.支付方式:乙方应按照约定的支付方式,在每季度/每月等规定的时间内将租金支付给甲方。
3.滞纳金:如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的一定比例(如1%)计算。
四、物业交付与验收
1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业处于良好的使用状态。
2.乙方在接收物业时,应对物业进行验收。如发现物业存在缺陷或损坏,乙方应立即通知甲方,双方协商解决方案。
五、物业使用与维护
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方应负责保持物业的清洁和卫生,不得在物业内存放违禁品或进行违法活动。
3.乙方在租赁期内,应负责物业的日常维护。如因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复费用。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。
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