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商铺转租合同范本3篇
篇1
甲方(转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方转租商铺给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、转租商铺基本情况
甲方转租的商铺位于____________________(地址),建筑面积______平方米。该商铺目前用途为______。
二、转租期限
转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、商铺的交付及验收
1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。
2.乙方应在约定的交付日期对商铺进行验收,并在验收合格当日或次日签署验收合格文件。
五、商铺的使用与维护
1.乙方应合理使用商铺及其设施,并负责日常维护工作。
2.乙方如需对商铺进行装修或改造,须事先征得甲方同意,并遵守相关法律法规。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或从事违法活动。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按约定收取租金;
(2)甲方应保证转租商铺的合法性和安全性;
(3)甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在约定的期限内使用商铺;
(2)乙方应按时支付租金;
(3)乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
七、合同的变更与解除
1.双方可协商变更或终止本合同;
2.乙方如擅自改变商铺用途、从事违法活动或逾期支付租金超过约定时间达______日,甲方有权解除合同。
八、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应按逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金;
2.乙方如擅自改变商铺结构、用途或从事违法活动,应承担违约责任,并赔偿甲方损失。
九、其他约定事项
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,履行本合同约定的各项义务;
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
3.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(转租方):____________________(签字盖章)
乙方(承租方):____________________(签字盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置:____________________(详细地址)。
2.商铺面积:建筑面积______平方米。
3.商铺用途:适用于______(例如:零售、餐饮等)。
二、转租条件
1.甲方已与房东(即原商铺产权所有者)取得联系并征得同意,有正式的转租权利。
2.乙方明确了解并接受与房东之间的租赁条件及相关法律要求。
三、转租期限
1.转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.期满后,若乙方需继续租赁,应提前三个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:______(例如:每______个月支付一次)。
3.乙方需在租金支付期限内足额支付,逾期则按日向甲方支付违约金人民币______元。
五、商铺使用及改善
1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
2.若需对商铺进行装修或改善,需事先征得甲方同意并确保安全合法。费用由乙方自行承担。改善部分在合同终止时无偿归甲方所有。
六、押金及保证金
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