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万科精装修施工合同2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋开发商，拥有房屋建设项目的所有权和使用权，并需要乙方进行精装修施工；乙方为具备相关资质和能力的精装修施工方，愿意承担精装修施工任务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电布线，厨卫设备安装等。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于施工材料费、人工费、管理费、利润等。

2.3乙方应按照甲方的要求，对工程进行分期施工，具体分期及进度安排由双方另行签订补充协议确定。

第三条施工期限

3.1本工程的施工期限为____个月，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的工期不得超过____个月。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。

4.2工程质量应达到____等相应标准，并通过甲方及相关部门的验收。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

第五条材料供应

5.1乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号及质量要求，进行施工。

5.2甲方应按照合同约定的时间、数量向乙方供应材料，确保乙方正常施工。

5.3乙方对甲方供应的材料应进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应及时更换或修复。

第六条费用支付

6.1甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付合同价款。

6.2甲方支付的进度款应按照乙方实际完成工程量的比例计算。

6.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。

7.2甲方未按照约定时间支付进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。

7.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。

7.4因甲方原因导致工程无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.材料供应清单

3.施工进度计划

4.工程验收标准

5.乙方资质证明文件

6.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付进度款，视为违约。

3.工程质量未达到约定标准，视为乙方违约。

4.乙方未按照约定使用甲方提供的材料，视为违约。

5.甲方未按照约定供应材料，导致乙方无法正常施工，视为甲方违约。

6.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋开发商，拥有房屋建设项目的所有权和使用权。

2.乙方：指具备相关资质和能力的精装修施工方。

3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。

4.进度款：指根据乙方完成工程量的比例支付的款项。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否达到约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.材料供应不及时：

解决办法：甲方应及时供应材料，确保乙方正常施工。如甲方原因导致延误，应承担相应责任。

3.工程质量问题：

解决办法：乙方应按要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担整改费用。

4.付款纠纷：

解决办法：双方按照约定的付款方式及时支付款项。如发生纠纷，可通过协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

1.房屋精装修施工合同签订。

2.工程设计图纸和材料供应清单的提供。

3.施工进