深圳二手房租赁合同书3篇.docx

深圳二手房租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于深圳市______区房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方居住或作为合法用途；乙方愿意按照本合同的约定，租用甲方的房屋。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市______区______路______号，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构为______，房屋内设施包括______等。房屋的产权证明文件编号为______。甲方应确保对该房屋享有合法出租权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应退还押金。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋结构和用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方自愿达成租赁房屋的意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于深圳市______区______路______小区______栋______单元______室，建筑面积______平方米。房屋内家具、电器等设施详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含物业费和车位费等其他费用。乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金为应付租金的百分之五（5%）每日计算。逾期超过十五天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

2.乙方须向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并缴清所有费用后，甲方退还押金（不计利息）。如乙方违约或造成房屋设施损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改动设施等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状。如因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水