带装修期的商铺租赁合同2篇.docx

带装修期的商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局及设施设备等详见本合同附件的平面图及清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.装修期：自租赁期开始之日起，乙方享有____个月的装修期，装修期内免收租金，但乙方需承担装修期间的水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.首次租金支付时间为签订本合同后的____日内。

四、装修及改建

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.乙方自行承担装修费用，并确保装修符合消防安全等法规要求。

3.租赁期满后，乙方应保持商铺原状或按照甲方的要求进行恢复。

五、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、双方责任与义务

1.甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方负责提供商铺的水电等基本设施，确保其正常运行。

3.乙方需按时足额支付租金和水电等费用。

4.乙方需合法经营，不得违反国家法律法规和甲方的规定。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

6.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

7.如因不可抗力导致双方无法正常履行本合同，双方需友好协商解决。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额将根据违约情况确定。

3.若甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方书面同意。

2.本合同自签订之日起生效，租赁期满或经双方协商一致可解除本合同。

3.如因一方违约导致本合同提前解除，违约方需承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力。以下无正文。双方签字盖章：甲方：______________________（签字盖章）日期：_____________年_____月_____日乙方：______________________（签字盖章）日期：_____________年_____月_____日附件：商铺平面图及清单本《带装修期的商铺租赁合同》由甲乙双方自愿签订内容真实合法有效。如有未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行或经甲乙双方协商一致后进行补充合同内容由甲乙双方共同遵守履行具有法律约束力。特此证明！签约地点：______________________合同编号：______________________附表一：商铺平面图（见附件一）附表二：商铺设施设备清单（见附件二）。。。。严谨合同形式、完善的内容打造优质的商业合作法律基础合同实际运用的可以根据当地相关法规习惯结合实际情况进行调整完善望能满足您的需求祝您合作顺利！

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________