商品房租赁合同范例.docx

商品房租赁合同范例

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的商品房出租给乙方使用。房屋结构为______，面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除应及时补交外，每逾期一天，应支付违约金______元人民币。

八、其他约定

1.租赁期内，甲方应提供房屋相关证明文件，保障乙方的租赁权益。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________