国有土地出租协议2篇.docx

国有土地出租协议2篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有某国有土地的合法使用权益，现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、出租土地基本情况

1.土地位置：____________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：______（如工业用地、商业用地、住宅用地等）。

4.土地所有权归属：该土地为国有资产，甲方拥有合法使用权益。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地完整归还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/年。

2.支付方式：按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的百分之______。

四、土地用途及保护

1.乙方应按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源和生态环境，不得从事污染环境和破坏土地资源的行为。

3.乙方在租赁期内需对土地进行改造或建设的，应事先征得甲方同意，并按照国家相关法律法规办理相关手续。

五、土地使用权转让和抵押

1.乙方在租赁期内不得转让土地使用权。

2.乙方在租赁期内需抵押土地使用权的，应事先征得甲方同意，并办理相关抵押登记手续。

3.租赁期满后，乙方在土地上的新增建筑物和附属设施归甲方所有。如乙方需拆除，应恢复原状，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。因乙方违约导致甲方解除协议的，乙方还应承担违约责任和赔偿损失的责任。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。仲裁裁决或法院判决对甲乙双方均具有法律约束力。仲裁期间不影响本协议的履行。因本协议产生的所有权利义务关系属于中国法律管辖范围。如中国法律没有明确规定时适用国际惯例或其他国家法律规定则甲乙双方协商解决再订定本合同事项下的有关附加条款共同认可与实施确定再遵循守法之守诚信原则本协议共同遵守完成本协议所订事项义务并维护本协议之权利保障本协议的顺利履行实施同成心之志用如下方案行为统一指南凡依据本合同所为实施有甲方相互完成全义务人以下简称「履义务方」。但得以实行「分开机制」，但仍以一之为基点的前提下恪守合同条款有序行进完成本协议全义务履行完成之责任目标义务行为以维护本协议之法律权益不受侵害以保障本协议所订事项权利有效行使协议内事宜避免风险为本协议主要原则性操作实施规则甲乙双方不得随意违背与本协议相关原则性约定事宜共同遵守维护本协议有效实施之权利保障本协议的顺利履行实施本协议受中国法律管辖遵守中国的法律法规及相关规定双方共同遵守本协议所订事项条款之内容为本协议条款为必备性要求具有必要性必要性重要要求完成全义务方可为本协议规定执行对象由甲乙双方盖章确认以共同履行责任诚信有效行为至尽努力于协调及依法取得当地国土资源局有关租赁备案等法律程序所需相关证件的报批报备等工作办理批准及申请审批登记等完善事项待等甲乙双方全面有效达成有关审核后方可进行依约生效且完成双方对保密性共识声明保障协议的顺利实施并完成登记备案等手续工作方可依约生效履行本协议签署生效日期以经当地国土资源局审核备案登记之日起计算等协议签订完成及办理审核备案登记等相关法律手续并确认本协议签署后生效甲乙双方各执一份共两份文本形式本协议采用附具体双方协商的书面附件双方签字盖章后生效附件与本协议具有同等法律效力共同遵守维护本协议的有效实施本协议未尽事宜甲乙双方另行协商解决必要时经协商一致后可另行签订书面协议等正本签署流程严谨保管遵循专业品质严谨的法定规范效力及其相应履行操作过程及相关合法程序合理有序展开合作具体相关协议约定事项由甲乙双方盖章确认实施合同操作具体流程及相关事务规范高效推进至约定事务之实现与完善且严格遵守恪守国家法律法规保障规范推进执行至实现本合同协议约定事务依法保障其权益利益切实履行合同内容义务与责任依法维护本合同双方各自之合法权益承担保障全面推