房产抵押贷款合同范文3篇.docx

房产抵押贷款合同范文3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法原因需要贷款，并以本人拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下条款，以兹信守。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________（大写）________（小写）元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、房产抵押

1.抵押物：甲方将其本人所拥有的位于______市______区______路______号的房产（房屋所有权证号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币________元。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物登记：本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押物的登记手续。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放：乙方在办理完抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并在通知后的______日内偿还部分或全部贷款。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自改变抵押物的状况或未经乙方同意转让、出租抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.甲方如发生影响贷款偿还能力的重大变化，乙方有权要求甲方提前偿还贷款。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，抵押物登记机关一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（贷款人）：

身份证号码：

乙方（借款人）：

身份证号码：

鉴于乙方需要贷款，甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体为______%。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。房产地址：______________________，房产证号：______________________。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.乙方承诺，抵押房产在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于出售、赠与、再抵押等），如需处置，应提前征得甲方同意。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额，按期偿还贷款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额包括本金和利息。

2.逾期还款：如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

四、保证条款

1.乙方承诺，贷款用途合法合规，不得用于非法用途。

2.乙方应按时提供甲方需要的有关贷款使用的相关资料和证明。

3.乙方应积极配合甲方对抵押房产的评估和登记工作。

五、违约责任

1.若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。同时，甲方有权依法处置抵押房产以实现其抵押权。

2.若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方将贷款用于非法用途，甲方有权提前收回贷款，并要