经济适用房买卖合同书样本.docx

经济适用房买卖合同书样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就经济适用房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的经济适用房出售给乙方。

2.房屋的具体状况包括但不限于：房屋结构为______室______厅______厨______卫，建筑面积为______平方米，房屋内包括家具、电器等附属设施。

3.房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋过户手续完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署验收证明。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。甲方有权在乙方支付违约金后解除本合同。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________等。附加条款应明确具体，与合同其他部分具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日