店铺租赁合同规范文档（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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店铺租赁合同规范文档（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁店铺的基本信息

1.1店铺的名称和地址

1.2店铺的面积和布局

1.3店铺的租赁期限

2.租金和支付方式

2.1租金的计算方式和标准

2.2租金的支付时间和方式

2.3租金的调整机制

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1出租方提供的设施和服务

3.1.2出租方的维修责任

3.2承租方的权利和义务

3.2.1承租方的经营范围和条件

3.2.2承租方的维修责任

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

4.2合同解除的条件和程序

5.违约责任

5.1出租方的违约行为及责任

5.2承租方的违约行为及责任

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时效

7.合同的生效、终止和续约

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的续约条件

8.其他条款

8.1店铺转让的条件和程序

8.2店铺装修和改造的规定

8.3店铺的保险和安全管理

9.合同的附件

9.1店铺租赁合同附件一：店铺平面图

9.2店铺租赁合同附件二：租赁保证金支付凭证

9.3店铺租赁合同附件三：租金支付凭证

10.合同的签字盖章

10.1出租方的签字盖章

10.2承租方的签字盖章

11.合同的日期

11.1合同的签订日期

11.2合同的生效日期

12.合同的修订历史

12.1合同的修订日期及内容

13.法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的地域和机构

14.保密条款

14.1保密信息的定义和范围

14.2保密信息的保护措施和期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺的基本信息

1.1店铺的名称和地址

店铺名称为“X店铺”，位于“市区街道号”，店铺门牌号为X。

1.2店铺的面积和布局

店铺的总面积为平方米，店铺内部布局包括：平方米的展示区、平方米的办公区、平方米的仓储区等。

1.3店铺的租赁期限

店铺的租赁期限为年，自“年月日”起至“年月日”止。

第二条租金和支付方式

2.1租金的计算方式和标准

租金计算方式为按月计算，租金标准为每平方米元/月。店铺的总租金为元/月。

2.2租金的支付时间和方式

租金支付时间为每月日前，承租方需将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金的调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，若承租方需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1出租方提供的设施和服务

3.1.2出租方的维修责任

出租方负责店铺内部设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

3.2承租方的权利和义务

3.2.1承租方的经营范围和条件

承租方需在店铺内从事经营活动，不得从事违法和违规经营行为。

3.2.2承租方的维修责任

承租方负责店铺内部经营设备的维修和保养，确保设备的安全运行。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除的条件和程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。

第五条违约责任

5.1出租方的违约行为及责任

出租方如未按约定提供设施和服务，需承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。

5.2承租方的违约行为及责任

承租方如未按约定支付租金，未按约定经营或从事违法违规行为，需承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时效

双方在争议发生之日起日内未能解决的，视为双方均放弃继续协商解决的权利，可依前款约定提起诉讼。

第八条其他条款

8.1店铺转让的条件和程序

店铺转让需经出租方同意，并签订书面转让协议。转让协议经双方签字盖章后生效。

8.2店铺装修和改造的规定

承租方进行店铺装修和改造前，需向出租方提交装修改造方案，并经出租方批准。装修改造费用由承租方承担。

8.3店铺的保险和安全管理

承租方需为店铺内的财产和人员购买保险，并确保店铺的安全管理，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

第九条合同的附件

9.1店铺租赁合同附件一：店铺平面图

附件一为店铺的平面图，标明店铺的