铺面出租合同.docx

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铺面出租合同

目录

第一章:合同双方

1.1合同甲方(出租方)

1.2合同乙方(承租方)

第二章:铺面基本信息

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面用途

第三章:租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

第四章:租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章:押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3保证金金额及用途

第六章:维修及维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

6.3维修费用承担

第七章:使用权及转租

7.1使用权归属

7.2转租规定

7.3转租收益分配

第八章:违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

第一章:合同双方

1.1合同甲方(出租方)

1.1.1甲方基本信息

1.1.2甲方权利与义务

1.2合同乙方(承租方)

1.2.1乙方基本信息

1.2.2乙方权利与义务

第二章:铺面基本信息

2.1铺面位置

2.1.1铺面具体地址

2.1.2铺面所在楼层

2.2铺面面积

2.2.1铺面建筑面积

2.2.2使用面积

2.3铺面用途

2.3.1允许经营范围

2.3.2禁止经营范围

第三章:租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1起始日期

3.1.2起始时间

3.2租赁终止日期

3.2.1终止日期

3.2.2终止时间

3.3租赁期限延长

3.3.1延长条件

3.3.2延长程序

第四章:租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金计算方式

4.1.2租金包含内容

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期

4.2.2支付方式

4.3租金调整

4.3.1调整条件

4.3.2调整幅度

第五章:押金及保证金

5.1押金金额

5.1.1押金数额

5.1.2押金支付时间

5.2押金退还

5.2.1退还条件

5.2.2退还时间

5.3保证金金额及用途

5.3.1保证金数额

5.3.2保证金用途

第六章:维修及维护

6.1出租方维修责任

6.1.1维修范围

6.1.2维修时限

6.2承租方维护责任

6.2.1维护范围

6.2.2维护标准

6.3维修费用承担

6.3.1费用承担主体

6.3.2费用分摊原则

第七章:使用权及转租

7.1使用权归属

7.1.1使用权界定

7.1.2使用权限制

7.2转租规定

7.2.1转租条件

7.2.2转租程序

7.3转租收益分配

7.3.1收益分配比例

7.3.2收益分配方式

第八章:违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方违约行为

8.1.2乙方违约行为

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

8.2.2乙方违约责任

8.3违约金

8.3.1违约金数额

8.3.2违约金支付方式

第九章:保险

9.1保险责任

9.1.1甲方保险责任

9.1.2乙方保险责任

9.2保险范围

9.2.1甲方保险范围

9.2.2乙方保险范围

9.3保险费用

9.3.1保险费用承担

9.3.2保险费用支付

第十章:税务及发票

10.1税务责任

10.1.1甲方税务责任

10.1.2乙方税务责任

10.2发票开具

10.2.1发票种类

10.2.2发票开具时间

10.3税收优惠

10.3.1税收优惠条件

10.3.2税收优惠申请

第十一章:不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力范围

11.1.2不可抗力影响

11.2不可抗力处理

11.2.1通知义务

11.2.2损失承担

11.3不可抗力解除

11.3.1解除条件

11.3.2解除程序

第十二章:合同变更与终止

12.1合同变更

12.1.1变更条件

12.1.2变更程序

12.2合同终止

12.2.1终止条件

12.2.2终止程序

12.3终止后事宜处理

12.3.1财务结算

12.3.2物品返还

第十三章:争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1协商解决

13.1.2仲裁解决

13.2争议解决地点

13.2.1协商地点

13.2.2仲裁地点

13.3争议解决费用

13.3.1协商费用

13.3.2仲裁费用

第十四章:保密条款

14.1保密义务

14.1.1保密内容

14.1.2保密期限

14.2保密责任

14.2.1违反保密义务的责任

14.2.2保密义务的解除

14.3保密例外

14.3.1依法披露

14.3.2第三方披露

第十五章:其他条款

15.1法律适用

15.1.1适用法律

15.1.2法律冲突

15.2合同效力

15.2.1合同部分无效

15.2.2

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