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铺面出租合同

目录

第一章：合同双方

1.1合同甲方（出租方）

1.2合同乙方（承租方）

第二章：铺面基本信息

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3保证金金额及用途

第六章：维修及维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

6.3维修费用承担

第七章：使用权及转租

7.1使用权归属

7.2转租规定

7.3转租收益分配

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

第一章：合同双方

1.1合同甲方（出租方）

1.1.1甲方基本信息

1.1.2甲方权利与义务

1.2合同乙方（承租方）

1.2.1乙方基本信息

1.2.2乙方权利与义务

第二章：铺面基本信息

2.1铺面位置

2.1.1铺面具体地址

2.1.2铺面所在楼层

2.2铺面面积

2.2.1铺面建筑面积

2.2.2使用面积

2.3铺面用途

2.3.1允许经营范围

2.3.2禁止经营范围

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1起始日期

3.1.2起始时间

3.2租赁终止日期

3.2.1终止日期

3.2.2终止时间

3.3租赁期限延长

3.3.1延长条件

3.3.2延长程序

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金计算方式

4.1.2租金包含内容

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期

4.2.2支付方式

4.3租金调整

4.3.1调整条件

4.3.2调整幅度

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

5.1.1押金数额

5.1.2押金支付时间

5.2押金退还

5.2.1退还条件

5.2.2退还时间

5.3保证金金额及用途

5.3.1保证金数额

5.3.2保证金用途

第六章：维修及维护

6.1出租方维修责任

6.1.1维修范围

6.1.2维修时限

6.2承租方维护责任

6.2.1维护范围

6.2.2维护标准

6.3维修费用承担

6.3.1费用承担主体

6.3.2费用分摊原则

第七章：使用权及转租

7.1使用权归属

7.1.1使用权界定

7.1.2使用权限制

7.2转租规定

7.2.1转租条件

7.2.2转租程序

7.3转租收益分配

7.3.1收益分配比例

7.3.2收益分配方式

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方违约行为

8.1.2乙方违约行为

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

8.2.2乙方违约责任

8.3违约金

8.3.1违约金数额

8.3.2违约金支付方式

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1甲方保险责任

9.1.2乙方保险责任

9.2保险范围

9.2.1甲方保险范围

9.2.2乙方保险范围

9.3保险费用

9.3.1保险费用承担

9.3.2保险费用支付

第十章：税务及发票

10.1税务责任

10.1.1甲方税务责任

10.1.2乙方税务责任

10.2发票开具

10.2.1发票种类

10.2.2发票开具时间

10.3税收优惠

10.3.1税收优惠条件

10.3.2税收优惠申请

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力范围

11.1.2不可抗力影响

11.2不可抗力处理

11.2.1通知义务

11.2.2损失承担

11.3不可抗力解除

11.3.1解除条件

11.3.2解除程序

第十二章：合同变更与终止

12.1合同变更

12.1.1变更条件

12.1.2变更程序

12.2合同终止

12.2.1终止条件

12.2.2终止程序

12.3终止后事宜处理

12.3.1财务结算

12.3.2物品返还

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1协商解决

13.1.2仲裁解决

13.2争议解决地点

13.2.1协商地点

13.2.2仲裁地点

13.3争议解决费用

13.3.1协商费用

13.3.2仲裁费用

第十四章：保密条款

14.1保密义务

14.1.1保密内容

14.1.2保密期限

14.2保密责任

14.2.1违反保密义务的责任

14.2.2保密义务的解除

14.3保密例外

14.3.1依法披露

14.3.2第三方披露

第十五章：其他条款

15.1法律适用

15.1.1适用法律

15.1.2法律冲突

15.2合同效力

15.2.1合同部分无效

15.2.2