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电器商铺租赁协议通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方电器商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的电器商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月______日前支付下月租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。如需改变商铺用途，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需装修、装饰，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。如因乙方原因导致装修损坏，乙方应承担修复费用。若无法恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满后，如乙方无违约行为且归还商铺及设施完好无损坏的情况下，押金全额无息退还。若乙方有违约行为或造成商铺设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。剩余部分押金应退还给乙方。押金不足以支付违约金的，乙方应补足差额。

2.乙方还应按照甲方的要求缴纳一定金额的保证金，用于担保本合同的履行及乙方相关费用的支付。保证金的金额和返还方式另行约定。保证金不计利息。若乙方违反本合同约定造成甲方损失未赔偿完毕的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。保证金不足以赔偿的，甲方有权继续向乙方追偿。保证金在扣除相关费用后剩余部分应退还给乙方。若未发生违约情形且合同正常履行完毕的，保证金全额无息退还。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方电器商铺一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的电器商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管和维护商铺及其内部设施。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本协议，并有权收回商铺：

（1）擅自转租、