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2023年个人房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，就房屋租赁事项达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：租赁房屋的总面积为[面积]平方米。

4.室内设施：包括但不限于[具体设施描述]，具体以实际交接为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元整。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的XX%。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为且完成所有费用结算后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构完好，符合安全居住标准。如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方负责修缮。

2.乙方在日常使用中应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金及违约金等相关费用。甲方有义务保证房屋的合法性和安全性。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋。乙方有义务按约定支付租金及其他费用，并妥善使用房屋及其设施。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。如因一方违反法律法规或合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内擅自转租、转借或调换居住用途等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，各自承担相应损失。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。