私人售房合同范本2篇.docx

私人售房合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方所有的房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________路（街）__________小区（村）______幢______单元______号（室）。房屋面积：_______平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。乙方已按照合同约定的支付方式支付全部房款。甲乙双方同意购房款在本合同签署之日起一次性支付或按照以下分期付款方式支付。（此处具体约定支付方式）

二、房屋交付与验收

1.甲方应当在收到购房款后约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。乙方应当在约定的时间内进行验收，如有损坏或质量问题应及时通知甲方修复。

2.房屋交付前，甲方应当结清房屋所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）。乙方在交付后自行承担相关费用。如有拖欠或纠纷情况，双方应按照相关法规处理。在此期间所产生的损失与甲方无关。若因甲方原因导致无法办理产权过户登记等手续，造成乙方无法正常使用房屋时，甲方应赔偿乙方的实际损失及其他由此产生的后果等相应责任。

三、房屋产权及变更登记

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方私人的房屋出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：_________________________

房屋结构类型：_________________________

建筑面积：_______平方米

配套设施及附属物：_________________________

产权年限：自______年至______年。

其他补充信息（如有）：_________________________

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整；

在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙及权属证明文件等相关资料交付给乙方。

甲乙双方应当在签订本合同后的______个月内完成房屋的产权过户手续。

过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋质量及配套设施要求

甲方保证所售房屋处于良好的使用状态，未存在结构性问题，不存在危险及安全隐患。

房屋配套设施及附属物应完好无损，能够正常使用。

如有特殊情况，甲方应以书面形式如实告知乙方。否则，甲方应承担由此产生的所有责任。

五、违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如因甲方原因导致无法完成产权过户或交付房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

如乙方未按约定时间支付房款，则视为乙方违约