房屋出租的合同范本.docx

房屋出租的合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或合法经营用途。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于居住或合法经营用途，并保证遵守中国的相关法律法规。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋交付及验收

甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查并签署验收报告。如房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。

六、房屋修缮及保养

租赁期内，乙方应妥善使用、保管租赁物，并负责维修和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并交付符合约定的房屋；

（3）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应妥善使用、保管租赁物，并负责维修和保养；

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

八、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金；

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失；

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付剩余租期的租金作为违约金。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金超过____日的；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续出租的。

2.本合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

十、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充应以书面方式进行，作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方的签字盖章：（手写签名/盖章）：______日期：____年__月__日乙方的签字盖章：（手写签名/盖章）：______日期：____年__月__日注意本合同的格式的完整性和美观性和清晰性严格按照法律合同的标准进行排版和打印确保合同条款的严谨性和准确性以便甲乙双方遵守执行。