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房屋租赁补充协议2篇

篇1

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了位于XXXXX的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方共同意愿，就原合同中未尽事宜或需进一步明确的事项，达成如下补充协议：

一、协议背景

原合同所规定的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期间，双方均按照合同约定履行了各自义务，但在实际履行过程中，出现了一些需要细化或明确的事项，故双方经过友好协商，决定签订此补充协议。

二、补充协议内容

1.租赁物业及用途

甲方同意将位于XXXXX的房屋出租给乙方使用。乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业或非法活动。乙方如需改变房屋用途，需提前书面征得甲方同意。

2.租赁期限及续租

原合同租赁期满后，乙方享有优先续租权。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方将重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。如乙方连续逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.房屋修缮与维护

乙方应妥善使用和维护房屋及其设施。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

5.安全管理

乙方应遵守国家和地方的安全法规，确保房屋安全使用。禁止在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应配合甲方进行安全检查和隐患排查。

6.违约责任

双方均应按照本补充协议的约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方违约导致甲方解除租赁合同，乙方应承担违约责任并支付违约金。

7.其他事项

双方在本补充协议中未约定的事项，仍按照原合同的约定执行。本补充协议与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同不一致，以本补充协议为准。

三、争议解决

因执行本补充协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、生效与备案

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议为原《房屋租赁合同》的补充协议，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方在原《房屋租赁合同》的基础上，就房屋租赁事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

鉴于双方原签订的《房屋租赁合同》已明确双方权利和义务，为进一步完善租赁事项，达成更深层次的合作意愿，特此签订本补充协议。

二、协议目的和原则

本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的具体事项，遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方权益得到充分保障。

三、租赁期限调整

1.租赁期限延长：经双方协商一致，原租赁期限自______年______月______日至______年______月______日的基础上延长至______年______月______日。

2.租赁期限变动的原因：由于乙方业务发展需要及对租赁房屋的依赖程度增加，故双方协商决定将租赁期限延长。

四、租金调整及支付方式

1.租金调整：自租赁期限延长之日起，租金调整为每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日前将租金支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期整改。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向乙方加收租金逾期部分的违约金。

2.若乙方存在擅自转租、改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本协议无法继续履行，甲