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与多人鉴定的土地租赁合同
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________(多人共同承租,请分别列出各承租方信息)
承租方一:身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
承租方二:身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
……(请按照上述格式继续列出其他承租方的信息)
鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,就甲方拥有使用权的土地(以下简称租赁土地)租赁给乙方用于特定目的的使用,达成如下协议:
一、租赁土地描述及位置
租赁土地位于______市/县______镇______村______组,面积为______平方米(具体面积、位置以测量红线图为准)。土地性质为______用地。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需继续使用,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式如下:乙方应于合同签订之日起______日内支付第一年租金,以后每年租金在当年到期前______日内支付。如乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之______的滞纳金。
四、土地用途及限制
乙方租赁该土地用于______用途。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途或转租给第三方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证所出租的土地权属清晰,无争议。
3.甲方应保证乙方在租赁期内正常、合理使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地,甲方应赔偿乙方相应损失。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同约定支付租金。
2.乙方在租赁期内有权合理使用租赁土地,进行农业生产或其他合法经营活动。
3.乙方在租赁期内不得改变土地用途或转租给第三方,如需转租,须经甲方书面同意。
4.乙方应保护租赁土地,不得造成水土流失、环境污染等损害。如因乙方原因导致土地受损,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将土地恢复原状并交还甲方。
七、违约责任
1.甲方违约,未能按合同约定提供土地或提供土地权属有争议,应赔偿乙方相应损失。
2.乙方违约,未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途、转租给第三方等违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除,必须经甲、乙双方协商一致,书面签订变更或解除协议。合同解除后,乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________(此处可添加其他约定事项)十一、附则本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):日期:乙方(签字):承租方一签字:日期:承租方二签字:日期:(注:其他承租方请按照上述格式继续签署)本合同采用电脑打印填写并签字盖章有效。
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