2024年土地转让协议范文（二篇）.docxVIP

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2024年土地转让协议范文

甲方（转让方）：_____

法定代表人：_____

委托代理人：_____

乙方（受让方）：_____

法定代表人：_____

委托代理人：_____

鉴于甲方依据相关法律法规，在______房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方经合法程序参与竞买并被确认为竞得人。为明确转让事宜，双方遵循平等、自愿原则，经友好协商，达成如下条款，共同遵守。

第二条转让土地基本信息

1.国有土地使用证号：_____

2.出让合同书号：_____

3.地号：_____

4.地块位置：_____

5.土地用途：_____

6.土地面积：____平方米

7.建筑面积：____平方米，其中非住宅____平方米，住宅____平方米

8.现状：已三通一平，需回迁安置____套（户），回迁总面积____平方米，其中住宅____平方米，非住宅____平方米，回迁日期为____年____月，每月应付临迁费等____元

9.抵押情况：_____

第三条公开交易情况

1.交易方式：公开挂牌转让

2.交易期限：_____

3.成交确认书编号：_____

4.转让份额：_____

5.成交价格：人民币____元，大写人民币____元整

第四条甲方保证

甲方保证本合同第二条所述内容真实无误，土地权属清晰，符合法律法规规定的转让条件。

第五条双方认可

甲乙双方确认交易情况及结果，甲方同意按成交价格和份额转让土地使用权（含地上建筑物、附着物），乙方同意接受。

第六条权利转移

按相关规定，全额转让由乙方单独取得使用权，份额转让则双方共同拥有。若土地使用权设定了抵押，需取得抵押权人同意方可转让。

第七条办理手续

双方应在规定时间内向______房地产交易中心提交资料，办理交易手续，支付税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并申请土地权属登记。

第八条违约责任

除法定免责情况外，双方应严格履行义务，否则应承担违约责任。纠纷无法协商解决时，可采取仲裁或诉讼方式解决。

第九条其他约定

1.回迁安置责任主体为乙方。

2.付款方式及期限：合同签订后5天内一次性付清。

3.移交资料：包括《国有土地使用证》、《批准书》等。

4.违约责任：

(1)甲方在收到全部款项后____日内未备齐资料办理手续，需退还全部款项。

(2)乙方未在5天内付清款项，应支付违约金____元。

第十条合同效力

本合同自双方签字（盖章）后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，______房地产交易中心存档一份，各份具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

委托代理人（签字）：_____

乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

委托代理人（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年土地转让协议范文（二）

以下是对提供的内容进行改写后的结果，使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：

《土地使用权转让协议书》具备法律效力，乙方依法享有对指定地块的土地使用权。在行使土地使用权的过程中，乙方需遵循中华人民共和国的法律法规及深圳市的相关规定，确保开发、利用及转让行为合法合规，且不得损害社会公共利益。乙方的经营权益将受到法律保护。

____第二条：转让土地的具体信息____

甲方转让给乙方的土地，地理位置明确，位于_____地段（详细坐标参见红线图）。双方经共同测量确认，该土地总面积为____平方米（实际面积以转让地块红线图所示范围为准）。

____第三条：转让价格____

甲方转让的土地单价为每平方米_____元人民币，总计金额为_____元人民币（大写：_____元整）。

____第四条：付款安排____

1.合同签订后，乙方需向甲方支付定金_____万元人民币作为首期款项。

2.剩余款项应在合同签订之日起两年内全部付清。

____第五条：土地交付时间____

甲方承诺于____年____月____日一次性将全部转让土地交付乙方使用。

____第六条：土地使用年限____

甲方转让给乙方的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第七条：双方责任____

____甲方责任____：

1.甲方应在合同签订后一年内完成转让土地的路通、水通、电通及土地平整等“三通一平”工作。

2.甲方将协助乙方办理土地转让相关手续，包括但不限于向国土管理局申请土地使用权转让、确保乙方领取土地使用权证等，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同。

3.甲方还将协助乙方办理在土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规