个人房屋抵押借款合同范文2篇.docx

个人房屋抵押借款合同范文2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款基本信息

借款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

借款用途：用于____（填写具体用途）。

借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

利率：年利率为__%，利息按月支付。

还款方式：每月偿还本金和利息，具体还款计划见附件。

第二条抵押物

抵押物为甲方个人房屋，具体信息如下：

房屋所有权证号：____________。

房屋地址：____________。

房屋面积：______平方米。

房屋评估价值：人民币____元整。

甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并已取得合法的处分权。甲方承诺在本合同履行期间，不得将抵押房屋出售、赠与、再抵押等行为。

第三条借款的发放与偿还

一、借款的发放：乙方应在合同签订后___日内将借款金额全额支付至甲方指定账户。

二、借款的偿还：甲方应按照附件所列的还款计划按时足额偿还借款本息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

第四条违约责任

一、甲方如未按照约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

二、甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

三、乙方如未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条抵押权的设立与注销

一、本合同签订后，甲乙双方应在本合同约定的期限内到房屋登记机构办理房屋抵押权登记手续。

二、在甲方清偿全部借款本息及其他费用后，乙方应协助甲方办理抵押房屋的抵押权注销手续。

第六条合同的变更与解除

一、本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

二、如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（出借人）：____________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款用于个人房屋装修或其他用途，并愿意将其个人房屋抵押给乙方作为借款的担保，甲乙双方经过友好协商，达成以下借款协议：

第一条借款内容

一、借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日之前支付。

四、还款方式：甲方应按期归还全部借款本金及利息。如提前还款，应提前一个月通知乙方。

第二条抵押物条款

一、甲方将其名下位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）抵押给乙方，作为借款的担保。

二、甲方保证，抵押房产不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结，未设立任何形式的担保物权。

三、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证与承诺

一、甲方承诺按约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、甲方承诺按时支付借款利息及本金，如逾期未支付，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

三、乙方承诺在甲方按期还款的前提下，不得随意处置抵押物。