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单位房屋出租合同书3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方为合法拥有并管理该房屋的单位,乙方有意租赁甲方的房屋用于办公或其他商业用途,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式分为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方,逾期支付需按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照甲方的要求使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方在使用房屋期间,应妥善保管房屋及其内部设施,如有损坏,需按照甲方的要求进行修复或赔偿。
3.乙方在使用房屋期间,应遵守国家法律法规及相关政策,遵守甲方的管理制度。
五、合同终止与续租
1.在租赁期满时,乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
2.在合同期内,任何一方不得无故终止合同。如因乙方原因需要提前解除合同,应提前三个月书面通知甲方并支付相应的违约金。如因甲方原因需要提前解除合同,应提前六个月书面通知乙方,并赔偿乙方的实际损失。
六、违约责任
1.双方同意,如一方违反本合同的任何条款,另一方有权要求违约方履行或补救,并要求违约方支付相应的违约金。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
七、其他事项
1.本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并书面确认。
2.本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应根据市场变化及实际情况重新协商,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月的前____天内将租金支付给甲方。
四、租赁房屋的交付及返还
1.甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施设备的完好。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。如需装修、扩建等,应事先征得甲方同意。
2.乙方应负责保持租赁房屋的清洁卫生,定期维修并承担相关费用。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除合同。
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