房屋拆迁补偿安置合同[范本].docx

房屋拆迁补偿安置合同[范本]

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市建设改造，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿对象

1.甲方根据城市总体规划，需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.乙方为本房屋的所有权人，有权依法获得拆迁补偿安置。

二、拆迁补偿原则

遵循公平、公正、合理的原则，对乙方进行合法补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。具体补偿标准按照当地相关政策执行。

三、房屋价值补偿

1.甲方按照当地房地产市场评估价格对乙方房屋进行评估，确定补偿金额。

2.房屋价值补偿包括房屋主体结构、装饰装修及其他附属设施等。

四、搬迁费用补偿

甲方对乙方因搬迁产生的费用进行补偿，包括但不限于搬家费用、物品运输费用等。具体金额根据乙方实际搬迁情况确定。

五、临时安置补偿

1.甲方为乙方提供临时安置用房或支付临时安置费用，确保乙方在拆迁期间有合适的居住场所。

2.临时安置期限、地点及补偿标准等详见附件。

六、产权调换及房屋交付

1.甲方可提供产权调换方式作为补偿方式之一，乙方可选择接受产权调换或货币补偿。

2.若选择产权调换，甲方应提供安置房源，确保乙方产权调换后的房屋面积、位置等符合双方约定。

3.房屋交付时，双方应签署房屋交付确认书，明确房屋状况及附属设施等。

七、违约责任及处理

1.若甲方未按约定履行拆迁补偿安置义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因拆迁补偿安置产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（拆迁人）：____________________（名称）