餐饮门面出租合同3篇.docx

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餐饮门面出租合同3篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下地址的餐饮门面出租权,乙方有意租赁该门面用于经营餐饮业务,双方经友好协商,达成以下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面具体面积为______平方米,布局和结构详见附件一《门面布局图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后,乙方享有优先续租权,但需在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2.租金支付方式:乙方应按照每季度支付租金的方式,于每季度第一月的_____日前支付当季度的租金。

3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方租赁该门面主要用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证食品卫生安全,确保消费者的健康权益。

4.乙方如需变更经营业务,需提前三个月书面通知甲方,并获得甲方书面同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对门面进行装修和改建,但应事先向甲方提交装修设计方案,并经甲方书面同意。

2.乙方装修和改建过程中,不得损坏门面主体结构,确保安全施工。

3.租赁期满后,乙方应将门面恢复原状或经甲方同意的装修部分可拆除。

六、押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。

2.在租赁期间,如乙方未按约定履行义务,甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应在_____日内退还押金。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守合同约定,履行各自义务。

2.甲方有权监督乙方使用门面的情况,确保门面得到合理利用。

3.乙方有权在租赁期内合法使用门面,并承担经营过程中的一切费用。

4.甲乙双方应共同协商处理因门面使用产生的纠纷和周边关系。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变门面用途或从事违法经营活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致门面损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;发生不可抗力致使合同目的无法实现;一方严重违约,另一方根据法律规定和合同约定行使解除权。

2.本合同在租赁期满时终止。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。

十一、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):____________________日期:______年______月______日

乙方(签字):____________________日期:______年______月______日

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下地址的餐饮门面出租权,乙方有意租赁该门面用于经营餐饮业务,双方经友好协商,达成以下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面的具体面积为______平方米,详细地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金为每月人民币

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