购买工抵房合同.docx

购买工抵房合同

甲方（出售方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有特定项目的工程抵款房源（以下简称“工抵房”），乙方有意购买该工抵房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.甲方出售的工抵房位于___________________（地址）。

2.工抵房的房屋类型、建筑面积、户型、格局等具体信息详见本合同附件《房屋详细信息》。

3.甲方保证该工抵房无任何产权纠纷，符合出售条件。

二、交易价格及支付方式

1.工抵房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）于甲方完成房屋所有权转移登记后______日内支付。

4.具体支付细节详见本合同附件《支付细则》。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将工抵房交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.办理产权转移登记所需费用由______方承担。

四、风险承担

1.工抵房交付前，存在的风险由甲方承担。

2.工抵房交付后，除因甲方原因导致的风险外，均由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件与正文具有同等法律效力。