官方房屋买卖合同格式.docx

官方房屋买卖合同格式

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米

4.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款______元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋结构图、水电燃气设施图等相关资料。

3.交付后，乙方应尽快进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应当在______日内书面通知甲方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若甲方所交付的房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并支付违约金______元给乙方。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七条合同签订地点及时间

地点：____________________

时间：____________________

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）