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2023年银行按揭借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_____________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：_____________________________

法定代表人（负责人）：______________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就本次借款事宜达成如下协议：

一、借款目的与金额

甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币（大写）__________圆整（￥________）。乙方同意向甲方提供此项借款。

二、借款期限与还款方式

借款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。还款方式为月供还款方式，即每月等额本息还款。具体还款计划按照乙方规定执行。

三、利率与利息计算

贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放日乙方公布的利率为准。利息按月计算，如甲方未能按时还款，将按照逾期利率计算罚息。

四、贷款发放与还款账户

乙方在审核通过甲方的借款申请后，将贷款发放至甲方指定的账户。甲方应按照约定的还款计划，将每期还款金额按时足额存入指定的还款账户。

五、抵押与担保

甲方应以所购房屋作为本次贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。同时，甲方应提供乙方认可的担保人进行担保。在贷款未结清前，甲方不得擅自处置抵押物。

六、贷款使用与监管

甲方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监管，如乙方发现甲方挪用贷款，有权要求甲方立即归还全部贷款及相应罚息。

七、违约责任

如甲方未能按时还款，乙方有权收取罚息，并要求甲方承担违约责任。如甲方严重违约，乙方有权采取法律手段进行追偿。同时，乙方也有权对甲方的信用记录进行记录并公示。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。任何单方面变更或解除本合同的行为均属违约行为。

九、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。法律法规另有规定的，依照其规定。本合同相关条款的最终解释权归乙方所有。但乙方解释不得违反法律法规的强制性规定。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX号

鉴于甲方因购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）XXXX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体贷款期限以乙方实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为XX%，在借款期限内利率保持不变。利息自乙方实际放款之日起计算。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息合计人民币（大写）XXXX元整。还款日为每月的XX日。若当月无对应日，则当月最后一日为还款日。甲方应确保还款账户资金充足，以便乙方按时扣款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将所购房屋作为本借款的抵押物。在还清贷款本息之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。抵押物的价值根据评估价值或购买价值确定。抵押期间，甲方仅享有使用权，处分权受到限制。乙方在债务完全清偿之前作为抵押物的法定抵押权人行使权利。若甲方未按时偿还债务，乙方有权按照法律规定的方式处置抵押物以实现其债权。

2.抵押登记：本合同签订后，双方应及时办理抵押登记手续。甲方应协助乙方办理与抵押物有关的相关权证手续等。本合同随产权过户和房屋办证及相应权利质押登记的效力而发生法律效力与优先受偿效力等正